1984〜1994年築, 専有面積8.29㎡〜28.29㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市淀川区
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
メゾン・ド・ソフィー
大阪府大阪市淀川区野中南一丁目
/ 十三駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 18.29㎡の場合
相場
630万円
34.4万円/㎡
329
530
730
930
AI査定結果
推定相場価格
630万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
530万円〜730万円
29.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・ソフィー
550万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 18.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 500万円 | 30.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/03/12 | 550万円 | 30.1万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 400万円 | 24.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 600万円 | 32.8万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 430万円 | 25.7万円 | 5階 | 16.71㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 550万円 | 30.1万円 | 4階 | 18.29㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 24.7万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 550万円 | 30.1万円 | 18.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/05 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 555万円 | 31.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/10 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/24 | 十三本町ユニハウス 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 900万円 | 44.0万円 | 20.46㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/10 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 480万円 | 32.3万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション南方 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅12分 | 470万円 | 23.0万円 | 20.47㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス新大阪 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 690万円 | 32.5万円 | 21.24㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/26 | メゾン・ド・シプレ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅10分 | 350万円 | 24.0万円 | 14.56㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/12 | エスリード塚本 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 580万円 | 26.1万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/16 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/29 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 29.9万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市淀川区では5.1%上昇しています。